Woning te koop
Huis te koop in Zandhoven met 4 slaapkamers
Torenstraat , 2243 Pulle
€795.000
€ 4.543/m² · 81% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Torenstraat 49, 2243 Pulle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1298 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.850 à € 14.750par an
± € 1.026 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 8.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).
Sur la base de: PEB 1298 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 835.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.932
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 12.01 m²
- Bouwjaar
- 1943
- Bekeken
- 23×