Woning te koop
Huis te koop in Wommelgem met 2 slaapkamers
Sint-Damiaanstraat, 2160 Wommelgem
€449.000
€ 1.458/m² · 39% onder de mediaan van Wommelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Damiaanstraat 226, 2160 Wommelgem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
291 kWh/m²/jaar
Nr. 2.952.104
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).
Sur la base de: PEB 291 kWh/m² · 308 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 308 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.56
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 245 m²
- Bekeken
- 28×