Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Gaston Fromontstraat, 2830 Willebroek

€389.000

€ 3.569/m² · 72% boven de mediaan van Willebroek

📐 109 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gaston Fromontstraat 49, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

357 kWh/m²/jaar

Nr. 20220218-0002549167-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 263 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.760
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).

Sur la base de: PEB 357 kWh/m² · 109 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 389.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →