Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Molenstraat, 2830 Willebroek

€299.000

€ 1.929/m² · 7% onder de mediaan van Willebroek

📐 155 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 78, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

225 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0003936515-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.350 à € 3.550par an

± € 246 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.970
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).

Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 11.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →