Woning te koop
Huis te koop in Wieze met 3 slaapkamers
Hof-ter-Geertstraat, 9280 Wieze
€445.000
€ 1.910/m² · 16% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hof-ter-Geertstraat 9, 9280 Wieze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20230314-0002831514-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 368 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 233 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 233 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 320 m²
- Tuinoppervlak
- 76 m²
- Bekeken
- 37×