Woning te koop

Huis te koop in Wichelen met 4 slaapkamers

Wetterensteenweg , 9260 Serskamp

€419.000

€ 1.061/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 395 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wetterensteenweg 4, 9260 Serskamp — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

384 kWh/m²/jaar

Nr. 20260605-0003875206-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.650 à € 10.000par an

± € 693 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.650
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.630 par an).

Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 395 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 419.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 160.000 à 255.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 395 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →