Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 2 slaapkamers
Champ des Papillons, 1970 Wezembeek-Oppem
€365.000
€ 3.967/m² · 58% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Champ des Papillons 22, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 115 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 36×