Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 5 slaapkamers
Roeselarestraat, 8560 Wevelgem
€285.000
€ 764/m² · 49% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselarestraat 75, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-000920307-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.450par an
± € 727 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.630 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 373 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 373 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.021
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 973 m²
- Tuinoppervlak
- 1.332 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 28×