Woning te koop

Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers

Kezelberg, 8560 Moorsele

€325.000

€ 2.257/m² · 12% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 144 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kezelberg 56, 8560 Moorsele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

479 kWh/m²/jaar

Nr. 20241226-0003486118-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 343 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.720
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.840 par an).

Sur la base de: PEB 479 kWh/m² · 144 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 325.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →