Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 3 slaapkamers

Bellestraat, 8954 Westouter

€175.000

€ 663/m² · 67% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 264 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bellestraat 6, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.750 à € 8.850par an

± € 566 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.400
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 264 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →