Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers
Prinsenstraat, 8940 Wervik
€385.000
€ 2.265/m² · 69% boven de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Prinsenstraat 69, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20201202-0002341262-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 4.750par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €820
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 655 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 4×