Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 3 slaapkamers
J. Vanden Broeckstraat, 1780 Wemmel
€399.750
€ 2.126/m² · 16% onder de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 J. Vanden Broeckstraat 57, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220508-0002599352
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 6.250par an
± € 401 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 188 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.750
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Wemmel
- Habitants
- 18.291
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 226 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 11×