Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 5 slaapkamers

Hertenstraat, 3830 Wellen

€995.000

€ 2.779/m² · 54% boven de mediaan van Wellen

📐 358 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hertenstraat 17, 3830 Wellen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

729 kWh/m²/jaar

Nr. 20260210-0003797888-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 11.300 à € 16.950par an

± € 1.176 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 12.220
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 7.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.990 par an).

Sur la base de: PEB 729 kWh/m² · 358 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 995.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.070.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.170.000
Plus-value: +€ 135.000 à 205.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 215.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 358 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →