Woning te koop

Huis te koop in Wasseiges met 5 slaapkamers

4219 Wasseiges

€285.000

€ 643/m² · 67% onder de mediaan van Luik

📐 443 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 4219 Wasseiges — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

657 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.731.047.150

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 12.950 à € 19.400par an

± € 1.348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 14.140
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 7.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.520 par an).

Sur la base de: PEB 657 kWh/m² · 443 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 285.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 155.000 à 265.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 443 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →