Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 2 slaapkamers
Rue Des Potalles, 4520 Wanze
€225.000
€ 3.409/m² · 77% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Des Potalles 20, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
736 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.915.046.476
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.130 par an).
Sur la base de: PEB 736 kWh/m² · 66 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Start People
🏘 À propos de Wanze
- Habitants
- 13.576
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.042 m²
- Bekeken
- 44×