Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 5 slaapkamers

Akkerstraat, 9185 Wachtebeke

€415.000

€ 1.708/m² · 27% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 243 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1986EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Akkerstraat 16, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 551 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.730
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.350 par an).

Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 243 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 415.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 243 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →