Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 3 slaapkamers

Krokussenlaan, 9185 Wachtebeke

€434.000

€ 2.696/m² · 15% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 161 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Krokussenlaan 18, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 20260913-00039551497-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.650par an

± € 252 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.040
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).

Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 434.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →