Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 4 slaapkamers
Neerstraat, 9250 Waasmunster
€549.000
€ 2.495/m² · 17% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Neerstraat 237, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-0003862814-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 520 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.900 par an).
Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €715
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waasmunster
Begeleider voor-, middag- en nabewaking
GEMEENTELIJKE BASISSCHOOL
Tuin-/Groenarbeider
Vivaldis
Belader
Xtra
Tuinarbeider (flexi)
Vivaldis
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 463 m²
- Tuinoppervlak
- 253 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 2×