Woning te koop
Huis te koop in Vollezele met 3 slaapkamers
1570 Vollezele
€280.000
€ 1.986/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1570 Vollezele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
460 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003967222-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 424 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).
Sur la base de: PEB 460 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €698
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 3×