Woning te koop

Huis te koop in Vinderhoute met 5 slaapkamers

Rozenhoed, 9921 Vinderhoute

€675.000

€ 3.000/m² · 31% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rozenhoed 49, 9921 Vinderhoute — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003817559-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.100par an

± € 425 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.220
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.140 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 780.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →