Woning te koop
Huis te koop in Veurne met 3 slaapkamers
Zuidstraat, 8630 Veurne
€290.000
€ 1.115/m² · 41% onder de mediaan van Veurne
Omschrijving
Ligging
📍 Zuidstraat 37, 8630 Veurne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.950 à € 10.450par an
± € 726 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.110 par an).
Sur la base de: PEB 517 kWh/m² · 260 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 260 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.591
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Furnes
- Habitants
- 12.295
- Superficie
- 97,2 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 12×