Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 3 slaapkamers

Brusselsesteenweg, 3020 Veltem-Beisem

€385.000

€ 3.377/m² · 35% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 114 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1949EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brusselsesteenweg 325, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

376 kWh/m²/jaar

Nr. 20260919-0003957045-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 3.950par an

± € 275 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.900
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).

Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 114 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →