Woning te koop

Huis te koop in Tielt met 3 slaapkamers

Paanderstraat, 8760 Meulebeke

€159.000

€ 1.242/m² · 39% onder de mediaan van Meulebeke

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Paanderstraat 22, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1039 kWh/m²/jaar

Nr. 20260714-0003916837-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.950par an

± € 482 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.380
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).

Sur la base de: PEB 1039 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 159.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 180.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →