Woning te koop
Huis te koop in Staden met 4 slaapkamers
Boudewijnlaan, 8840 Staden
€429.000
€ 1.968/m² · 3% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Boudewijnlaan 13, 8840 Staden — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
396 kWh/m²/jaar
Nr. 20260420-0003851039-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 450 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).
Sur la base de: PEB 396 kWh/m² · 218 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 218 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €798
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 705 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 13×