Woning te koop
Huis te koop in Spalbeek met 3 slaapkamers
Herkkantstraat, 3510 Spalbeek
€635.000
€ 3.098/m² · 47% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Herkkantstraat 139, 3510 Spalbeek — Limburg
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003923734-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 400 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 205 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 635.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.445
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.488 m²
- Bekeken
- 25×