Woning te koop
Huis te koop in Spa met 4 slaapkamers
Rue du Marché, 4900 Spa
€245.000
€ 1.038/m² · 46% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Marché 27, 4900 Spa — Luik
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20.241.203.013.122
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 449 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.560 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 236 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Etudiant(e)
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Bekeken
- 27×