Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 5 slaapkamers
Luikersteenweg, 3800 Sint-Truiden
€280.000
€ 800/m² · 54% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Luikersteenweg, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
474 kWh/m²/jaar
Nr. 20220118-0002528718-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.000 à € 13.450par an
± € 936 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.880 par an).
Sur la base de: PEB 474 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 210.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €909
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.614 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 10×