Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe met 3 slaapkamers
Avenue Van Crombrugghe, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
€549.000
€ 3.709/m² · 46% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Van Crombrugghe 7, 1150 Sint-Pieters-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 319 kWh/m² · 148 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.653
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 27×