Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 5 slaapkamers
Georges Wittouckstraat, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€465.000
€ 2.735/m² · 3% onder de mediaan van Sint-Pieters-Leeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Georges Wittouckstraat 79, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 3.950.425
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 465.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.536
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 286 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 22×