Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Heimolenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€425.000
€ 2.415/m² · 6% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Heimolenstraat 198, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 20191015-0002207085-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.740
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €685
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 16×