Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 5 slaapkamers
Houtvoortstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€549.000
€ 2.241/m² · 3% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Houtvoortstraat 43, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
303 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 601 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.480 par an).
Sur la base de: PEB 303 kWh/m² · 245 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 245 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.142
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 795 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 29×