Woning te koop

Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers

Maria Joannalaan, 1640 Sint-Genesius-Rode

€990.000

€ 3.600/m² · 44% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 275 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1979EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Maria Joannalaan 76, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

198 kWh/m²/jaar

Nr. 3875262-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 5.950par an

± € 413 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 3.280
Consommation électrique du ménage
€ 1.670

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 198 kWh/m² · 275 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€3.472
Stedenbouwk. bestemming
residential
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 990.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 4.988 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 4.755
KI (geschat)€ 198
Brandverzekering€ 35
⚠️ 131.3% van je inkomen — €3734/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 26/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
871 m²
Bouwjaar
1979
Bekeken
11×