Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Klinkkouterstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€369.000

€ 2.097/m² · 25% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klinkkouterstraat 52, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20260125-0003783427-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.700 à € 5.600par an

± € 388 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.980
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).

Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 369.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →