Woning te koop
Huis te koop in Seraing met 2 slaapkamers
Rue Hainchamps, 4100 Seraing
€140.000
€ 1.458/m² · 24% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Hainchamps 113, 4100 Seraing — Luik
Kenmerken
EPC-label
382 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.908.046.647
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 250 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 382 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 140.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 150.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 6×