Woning te koop
Huis te koop in Seraing met 2 slaapkamers
Rue de l'Échelle, 4100 Seraing
€169.000
€ 2.224/m² · 16% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Échelle 257, 4100 Seraing — Luik
Kenmerken
EPC-label
388 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.150par an
± € 219 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.050 par an).
Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 76 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 655 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 80×