Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaarbeek
€695.000
€ 3.159/m² · 14% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
Nr. 20171218-0000518112-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 476 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 355 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.433
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Manager Bar & Boutique
Café Winok
Co-teacher 2KK – 20/24 vervangingscontract
Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
SERVICES DELIVERY COORDINATOR
Unique Brussels
Magasinier cariste
PROMAN
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaerbeek : le charme discret d'une commune bruxelloise pleine de surprises
Bienvenue à Schaerbeek, la commune aux mille visages Nichée au nord-est de Bruxelles, Schaerbeek est l'une de ces communes que l'on découvre souvent par hasard……
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 10×