Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 6 slaapkamers
Koning Albertstraat, 1760 Roosdaal
€1.450.000
€ 2.695/m² · 28% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 203, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-0003919208
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.950 à € 10.400par an
± € 723 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.720 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 538 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.515.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.685.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 270.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 295.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 538 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.87 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 26×