Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
8800 Roeselare
€175.000
€ 1.923/m² · 14% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260227-0003812709-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 256 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.310 par an).
Sur la base de: PEB 458 kWh/m² · 91 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €431
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 106 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 7×