Woning te koop

Huis te koop in Rijmenam met 2 slaapkamers

Zilverberklaan, 2820 Rijmenam

€350.000

€ 2.692/m² · 7% boven de mediaan van Antwerpen

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zilverberklaan 18, 2820 Rijmenam — Antwerpen

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Kenmerken

✓Zonnepanelen

EPC-label

453 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.750par an

± € 260 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.370
Consommation électrique du ménage: € 750

Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.060 par an).

Sur la base de: PEB 453 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 350.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →