Woning te koop
Huis te koop in Relegem met 4 slaapkamers
J. Van Doorslaerlaan, 1731 Relegem
€598.000
€ 3.098/m² · 24% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 J. Van Doorslaerlaan 15, 1731 Relegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003952082-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).
Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.469
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Relegem
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Tuinoppervlak
- 306 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 135×