Woning te koop
Huis te koop in Rekkem met 3 slaapkamers
Vagevuurstraat, 8930 Rekkem
€325.000
€ 2.152/m² · 63% boven de mediaan van Rekkem
Omschrijving
Ligging
📍 Vagevuurstraat 69, 8930 Rekkem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003954863-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 352 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).
Sur la base de: PEB 470 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €812
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rekkem
- Habitants
- 33.982
- Superficie
- 33,2 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rekkem
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Details
- Perceeloppervlak
- 540 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 15×