Woning te koop
Huis te koop in Rekkem met 3 slaapkamers
8930 Rekkem
€145.000
€ 884/m² · 33% onder de mediaan van Rekkem
Omschrijving
Ligging
📍 8930 Rekkem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
689 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003948192-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 689 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 145.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €401
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rekkem
- Habitants
- 33.982
- Superficie
- 33,2 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rekkem
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Details
- Perceeloppervlak
- 128 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 19×