Woning te koop
Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers
Molenstraat, 2520 Ranst
€464.000
€ 2.651/m² · 15% onder de mediaan van Ranst
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 33, 2520 Ranst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
288 kWh/m²/jaar
Nr. 20240215-0003143870-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 288 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 464.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €438
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ranst
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ranst
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Details
- Perceeloppervlak
- 403 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 20×