Woning te koop
Huis te koop in Poperinge met 7 slaapkamers
Steenvoordestraat, 8978 Watou
€399.000
€ 1.251/m² · 38% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Steenvoordestraat 3, 8978 Watou — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 20220724-0002645273-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 500 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.080 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 319 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 319 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €546
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Watou
- Habitants
- 19.782
- Superficie
- 120,4 km²
- Altitude
- 51 m
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 560 m²
- Tuinoppervlak
- 234 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 74×