Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 3 slaapkamers

Pottestraat, 8970 Poperinge

€179.000

€ 1.041/m² · 39% onder de mediaan van Poperinge

📐 172 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pottestraat 88, 8970 Poperinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

482 kWh/m²/jaar

Nr. 20260722-0003919180-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.600par an

± € 388 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.260
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).

Sur la base de: PEB 482 kWh/m² · 172 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 179.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →