Woning te koop

Huis te koop in Poederlee met 3 slaapkamers

Heide, 2275 Poederlee

€380.000

€ 2.946/m² · 17% boven de mediaan van Antwerpen

📐 129 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heide 19, 2275 Poederlee — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1164 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.750 à € 10.100par an

± € 703 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.030
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 5.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).

Sur la base de: PEB 1164 kWh/m² · 129 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 380.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →