Woning te koop
Huis te koop in Pelt met 4 slaapkamers
Veldstraat, 3900 Overpelt
€525.000
€ 1.923/m² · 17% onder de mediaan van Overpelt
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 1, 3900 Overpelt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).
Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 273 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 273 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.147
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 898 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 8×