Woning te koop
Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers
Dorpsstraat, 1755 Gooik
€350.000
€ 986/m² · 61% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 7, 1755 Gooik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
546 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.300 à € 10.950par an
± € 759 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.440 par an).
Sur la base de: PEB 546 kWh/m² · 355 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 215.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 355 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gooik
Schadebeheerder Verzekeringen
Recruitment Force
Huishoudhulp – regio Meise
Ferm
Huishoudhulp – regio Gooik
Ferm
Strijkverantwoordelijke /huishoudhulp regio Gooik
Ferm
🏘 À propos de Gooik
- Habitants
- 9.236
- Superficie
- 39,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Gooik
Gooik : un petit coin de Brabant flamand qui vaut le détour
Bienvenue à Gooik, le cœur vert du Pajottenland Nichée au cœur du Pajottenland, en Brabant flamand, la commune de Gooik est l'une de ces perles belges que l'on …
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.28 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 12×