Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

1540 Herne

€475.000

€ 2.669/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

605 kWh/m²/jaar

Nr. 20260314-0003824215-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.800par an

± € 612 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.460
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).

Sur la base de: PEB 605 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →