Woning te koop
Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers
Kleistraat, 1755 Gooik
€439.000
€ 2.071/m² · 17% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kleistraat 5, 1755 Gooik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20240123-0003119303-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 499 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.333
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gooik
- Habitants
- 9.236
- Superficie
- 39,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Gooik
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Details
- Perceeloppervlak
- 521 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 16×